Si estás pensando en vender tu propiedad en Perú, es importante conocer los impuestos que podrían aplicarse a la operación.
Esto te permitirá calcular correctamente tu ganancia y evitar sorpresas.
¿Cuál es el principal impuesto?
El impuesto a considerar es el Impuesto a la Renta por ganancia de capital.
Este aplica cuando vendes un inmueble a un precio mayor al que lo compraste.
¿Cuánto se paga?
La tasa es del 5% sobre la ganancia obtenida.
Ejemplo:
Si compraste un inmueble en $100,000
y lo vendes en $150,000
Tu ganancia es $50,000
Impuesto aproximado: $2,500
¿Siempre se paga este impuesto? No.
Si es tu única vivienda y cumples ciertos requisitos, puedes estar exonerado.
También hay casos donde no aplica, dependiendo del tipo de propiedad y el uso.
Por eso es clave analizar cada situación de forma individual.
⚠️ Un error en este cálculo puede hacerte perder dinero o afectar tu negociación.
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